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关于新派

新派公寓

新派公寓,青年乐(北京)企业管理有限公司是国内首家致力于投资和管理连锁白领公寓的公司。在2012年成立之初,便获得国内著名的赛富基金的投资。公司创建了连锁公寓的运营管理品牌:新派公寓(CYPA: China Young Professionals Apartments)。公司的目标是用创新提出的Lifestyle, Home, Community的理念,在中国核心城市的交通便利地段为白领打造标准化,完善配套,特色管理的整栋社区化公寓。新派公寓打造的精品、白领、创客及家庭公寓四个新型居住产品,荣获多项部委及行业创新奖励。已在国内的一线以及主要二线等10个城市相继落地。

 

2017年11月新派公寓率先顺应国家鼓励持有物业进行住房租赁金融创新的号召,在深交所发行中国第一支住房租赁资产类REITs,也是国内首支长租公寓资产证券化产品,成为中央倡导“租售并举”“金融服务于实体经济”以及中国房地产转型与金融创新的先锋与标杆企业。 2018年3月,新派公寓与建设银行发起住房租赁资产证券化专项并购基金,开创了大型国有金融机构与品牌运营商合作进行以盘活城市存量资产为目标的专业并购基金的先河。

 

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新派使命

新派公寓(CYPA,China Young Professionals Apartments)是国内领先的致力于打造都市白领新居住方式的连锁公寓品牌。创始人王戈宏先生率先创新提出并实践未来中国白领新的居住理念:Lifestyle(新生活方式),Home(新的家),Community(年轻人的社区)。在成立之初,便获得国内著名的赛富基金投资。与此同时,王戈宏先生和赛富投资基金一起发起了赛富不动产基金(SAIF Properties Fund),一期基金成功收购北京CBD核心区域独栋物业,并改造成新派公寓全国旗舰店,创新地运用私募REITs模式进行新派公寓的规模化拓展,打造了新派公寓的金融+品牌+模块化复制连锁的发展模式。

 

   

新派公寓创造性地构建并实践了白领公寓独特的有限内容却品质化的服务,新派的4S服务模式(Smile微笑,Sincere真诚,Social社交,Share分享)开创了国内白领公寓服务模式的先河。新派公寓完全依据白领消费者未来居住的特点,考虑到目前都市白领居住环境的不良现状,将每个公寓的外部形象、环境、内部布局设计、功能配套、智能生活等方面均以营造家和同质化社区为目标进行了大量细致地创新实践。

 

 

新派公寓不是钢筋水泥,不是冰冷的房子,而是让都市白领从容、幸福地生活和居住住在都市中心,享受年轻人专属的精致生活社区。
 

新派荣耀

2013年8月23日,China Venture 投中集团将“赛富不动产基金”评为2013年中国最具创新房地产基金TOP 5。
2013年9月12日,新派白领公寓获旨在挖掘和发现创业领域最具增长潜力、最具投资价值的明日之星的“德勤•36氪明日之星”。
2013年12月4日,新派白领公寓以出色的建筑设计获得素有中国地产业诺贝尔奖之称的精瑞科学技术奖—优秀建筑设计奖。该奖由国家科技部、国家科学技术奖励工作办公室批准设立,面向房地产业的是惟一人居与城市建设领域国家级科技奖项。
2014年1月16日,赛富不动产基金荣获“融资中国•2013年中国最佳房地产基金”。
2014年2月14日,赛富不动产基金荣获“私募股权投资·创业投资最佳房地产基金”。
新派的努力,还在继续……

 

 

新派历程

2012年5月,新派公寓的经营管理公司China Young Professionals Apartment Management Limited. 青年乐(北京)企业管理有限公司,及新派之寓(北京)投资管理有限公司同时在BVI、香港、北京、上海,深圳等地成立,同时赛富投资基金(SAIF Partners)对新派公寓进行战略投资。

 

 

2012年10月,新派公寓品牌CI亮相。

2013年5月,新派公寓紫禁城店开业。

新派公寓紫禁城店,一个故宫边的家。坐落于故宫东侧,信步可达故宫、前门、北海、景山、南锣鼓巷,一个可以品味城市、享受生活的家。步行10分钟至地铁五号线、六号线东四站;步行5分钟至沙滩路口南、沙滩路口西等公交车站,可搭乘线路多达10条,让出行从容,让生活便利。

 


公寓室内多样化的房型设计搭配多样化的装修色彩,让居住生活更加美好,符合现代白领多样化的需求。沉静的新派蓝、梦幻的新派粉、低调的新派木、清新的新派绿,每一种色彩代表每一种心情。

 


2013年8月,赛富不动产基金成立,并收购北京CBD森德大厦,并开始整体设计改造成为新派公寓全国旗舰店。

 

 

森德大厦,即新派白领公寓CBD旗舰店,坐落于北京CBD核心商圈,地理位置优越,毗邻东三环,距离国贸桥仅800米,具有很高的区域认知度。

 

 

周边写字楼林立,配套设施齐全。周围环绕国贸、富力城、大望路三大商圈,大型超市、购物中心应有尽有,让白领购物、娱乐轻而易举;东靠苹果社区,尽情休闲娱乐;北临庆丰公园,自如漫步城市氧吧。同时交通设施便利,步行十分钟即达地铁十号线国贸、双井站,步行五分钟即达公交双花园站。在这里,生活轻松便捷,时间随心掌控,真正实现了新派提出的用不超过30%的收入,选择租住在离办公和娱乐交通距离不超过30分钟地方的居住方式。

 

 


精心设计,打造白领品位生活
由德国设计师团队精心设计打造,简约同青春呼应,艺术和休闲交互,生活与居住融合。整栋公寓拥有地上12层及地下3层,共101个房间。地上1层配备多彩公共休闲区、mini健身房、便捷服务岛。新颖的电梯厅和专属打造的电梯厢,增强了白领的归属感和回家的迫切感;动感塑胶跑道楼梯,让白领锻炼着回家。屋顶花园,开放式可间隔楼阁,约会观星的最佳之选。地下一层画廊、红酒屋,欣赏精美画作,更能品位葡萄美酒。

 

 

地上2-12层静谧居住区,多样化的户型、简约时尚的装修,15-25平米精致mini户型、40-75平米一房一厅、140平米两室一厅,多种户型满足多种需求。室内家具家电配备齐全,为了充分满足现代白领对高质量睡眠和衣物的储藏需求,室内家具集成依据白领现代生活的特点,采取三大原则:“大床,大衣柜,大鞋柜”。更有贴心的厨余垃圾处理器、卫生间备用卷纸放置台,完全营造了家的氛围,带来家的贴心和温暖。同时,配备中央空调、独立锅炉的地板采暖、24小时不间断热水,节省空间,低碳环保。屋内超大断桥铝双层落地窗,6层以上透过窗户尽览CBD繁华景象,静音轨道窗帘,让生活更加安静舒心。

 

 

低碳环保,关注白领健康
公寓外墙安装来自比利时的高科技保温板材,100%纯天然矿物原料,无毒无有害物质,充分保障了居民的健康安全。表面使用了特殊的防水处理,雨水或液体在板材的表面会呈现水珠状,下雨时水份可以迅速流走,这样可以减少板面被污染的可能性,无需人工辛苦擦洗。颜色表里如一,在室外或恶劣的环境中颜色稳定不褪色,不需要维护就可保持板材颜色历久弥新。抗冻融,抗霜冻;防火,强度高,耐冲击,可抵抗强风压或其他冲击。

 

 

2013年10月28日,新派公寓北京CBD旗舰店正式奠基动工。

2013年10月28日,CBD旗舰店正式动工,历经半年,从最初破旧的森德大厦到竣工后完美亮相新派公寓大楼,一次完美的蜕变在北京CBD精彩上演。11月12日,在钢筋的包围和绿网的笼罩下,紧锣密鼓地开始了不平凡的蜕变;2月10日,老旧的外墙拆除,矮小的窗户也逐渐变为了大视野的落地窗;12月19日,“穿上了源自比利时的时尚环保的外衣”;12月31日,钢筋和绿网开始拆除;1月5日,以全新的面貌亮相;3月1日,新派公寓橙色的Logo在CBD的上空熠熠闪耀……这是一次完美的蜕变,是一次精彩的历程。

 

 

2014年6月21日,新派公寓北京CDB旗舰店举办盛大的开业庆典。


2014年6月21日,新派公寓CBD旗舰店盛大亮相,从此,北京CBD的土地有一个标志性的“身影”,一个专属于白领的“身影”。它是白领的全新的家,全新的生活社区,让白领拥有全新的生活方式。不一样的开业庆典只是新派生活的一个开始,未来新派将会和新派公民一起Making a Difference,共同打造Different CYPA,Different Life!

 


2014年6月,新派公寓开始在北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州等城市开始规模化快速拓展……

 

 

    新派公寓用心钻研白领未来的生活需求,我们做得不仅是房子,我们创造的是新的生活方式。
 
    居住改变中国,新派改变居住!

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